首先，物業區域采取全封閉模式管理。機動車和非機動車及行人，采取不同的出入通道和出入方式。機動車設置車輛管理系統，（車輛管理系統，采用先進的UHF無源電子標簽和閱讀器，實現遠距離無接觸自動識別，能有效地提高車輛通行效率和安全性，減少人員干預，并統計車輛出入數據，方便管理人員進行調度，以減輕管理人員的勞動強度，有效防止收費漏洞。不僅提高了物業人員的工作效率，也大大的節約了人力物力，價低了運營成本。）外來車輛未經允許不得入內。 內部車輛出入物業管理區域，要出示出入證。外部車輛出入小區時，司機應配合門崗填寫臨時出入證，由值班員履行登記手續，這點我們物業用的昆明匯笨的管理軟.件，電子操作。 小區內部的業主車輛，停放要在規定位置停放。就是在其所購買的停車位，按照規定停放。 非業主車輛，未經登記。不得在停放在小區公共停車區域，若臨時滯留必須停放在指定臨時車位。接受小區保安管理。不得拉手剎，以便于隨時挪車。 任何機動車輛嚴禁在人行道上、車行道、消防通道上停放。在關鍵的消防通道設置臨時的，可移動的障礙物，避免亂停亂放。 非機動車輛需到物業辦公室辦理車牌。只能停放在指定位置。 車輛進入小區，司機必須減速行駛，禁止鳴喇叭，注意往來車輛及行人安全。機動車輛時速不得超過5公里，嚴禁超車。凡因不遵守車輛停放規定而造成車輛損傷或遺失，后果自負。 出租車不得駛入小區，遇有乘載老、弱、病、殘及攜帶過重物品的，視情況可等級放行。但必須及時駛離開，不得在小區內等候載客，過夜。 搬家的車輛駛入、駛離小區，需業主提前通告物業，有相應證明，方可放行。不得長時間滯留。 小區安裝消防中控設備，除了監控安保，消防以外，隨時監控小區內部的車輛管理狀況，隨時調度保安及時處理突發事件。保證沒有亂停亂放的現象，保證道路暢通。