根據(jù)國家及本市有關(guān)裝修管理的相關(guān)規(guī)定,為指引業(yè)戶的裝修工作,規(guī)范裝修行為,保證物業(yè)結(jié)構(gòu)及各類設(shè)施設(shè)備不被損壞,使其長久地發(fā)揮正常的使用功能,為業(yè)戶帶來超值的效益,特制訂本小區(qū)《裝修管理規(guī)定》。

1、裝修范圍：

室內(nèi)裝修，只限于房屋本體單元內(nèi)的自用部位(門窗框以內(nèi))。

2、裝修時(shí)間

2.1裝修時(shí)間：自開工之日起三個(gè)月內(nèi)完成；

2.2作業(yè)時(shí)間：上午8：30-12：00下午14：00-19：00；

2.3拆打時(shí)間：上午9：30-11：30下午14：30-17：30(周六、日不得拆打)；

2.4重大節(jié)假日不得施工（元旦、春節(jié)、勞動(dòng)節(jié)、國慶節(jié)）。

如需超時(shí)加班工作,必須到管理處填寫《裝修加班申請表》,管理處批準(zhǔn)后方可加班。如未經(jīng)管理處批準(zhǔn)擅自加班,管理處有權(quán)對其進(jìn)行停工、停電、停水處理。管理處有權(quán)停止一切產(chǎn)生噪音、震蕩、強(qiáng)烈氣味或?qū)ζ渌麡I(yè)主戶造成滋擾的工程。如有此類工程需在管理處指定時(shí)間進(jìn)行。

3、裝修申請與施工

3.1開工申報(bào)：須辦裝修申請手續(xù)，自覺接受管理處及其它有關(guān)部門對工程的監(jiān)管。

3.2施工必須辦理如下手續(xù)：

3.2.1辦理裝修許可證；

3.2.2辦理施工人員臨時(shí)出入證；

3.2.3辦理材料出入放行證；

3.2.4施工人員工必須掛出入卡施工，接受施工現(xiàn)場管理；

3.2.5垃圾及時(shí)清運(yùn)，否則代理清運(yùn)，費(fèi)用由用戶或施工隊(duì)承擔(dān)；

3.2.6裝修期控制在三個(gè)月內(nèi)完成；

3.2.7辦理動(dòng)火作業(yè)申請與臨時(shí)用電申請

4、裝修押金：

4.1業(yè)戶和施工單位辦理開工申報(bào)登記時(shí)，應(yīng)分別向物業(yè)管理單位交納1000元裝修保證金。

4.2裝修工程完工后，經(jīng)物業(yè)管理處驗(yàn)收，如有違章裝修或滲、漏、堵、損壞等情況，按責(zé)任照價(jià)賠償。賠償費(fèi)用從裝修保證金中扣除，多退少補(bǔ)；如無違章裝修行為，即在裝修驗(yàn)收后十日內(nèi)退還裝修保證金。

5、納稅（根據(jù)各地政府規(guī)定執(zhí)行）：

按委托代征裝修稅，稅率按各地稅務(wù)局統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)代征。