為宣傳物業服務管理政策法規，普及物業服務管理知識，青島市城市管理局系統梳理了物業服務管理有關政策法規知識，從物業服務合同、物業服務收費、物業服務區域車輛管理、業主的建筑物區分所有權、業主共有部分經營收益、業主自治等方面，以問答的形式進行分期宣傳，推動營造物業服務管理良好社會氛圍，...

一、業主放在公區的物品丟失如何處理？處理流程：業主公區物品丟失物業并無責任，處理時需站在安撫、協助的立場，根據實際情況處理：1、首先要了解事情經過，安撫業主情緒，明確責任方，避免業主將矛盾矛頭指向物業。2、解釋時把握以下原則：根據《民法典》及《前期物業服務協議》：任何個人和單位不得占用公共部位。將私人物品放在公區屬于業...

一、物業管理費的交納時間根據《物業管理條例》規定，物業管理費一般是從購房者接房的時候開始計算。但需要注意的是，接房日期以實際接房日期為準，而不是購房合同中的日期。有些開發商可能會延期交房，因此購房者要及時辦理接房手續，才能開始交納物業管理費。二、物業管理費的后果根據《物業管理條例》規定，業主需要按照物業合同約定時間交納...

     收費高、不作為、管理不到位……你對小區的物業滿意嗎？“小物業 大民生”，隨著生活水平的不斷提高，人們對居住質量的要求越來越高，對物業的要求自然水漲船高。為解決管理中的實際困難，提升住宅物業服務水平，日前《南京市住宅物業管理條例》已經通過并對外公布，將于2024年10月1日起施行。...

     物業企業在垃圾分類工作中扮演著舉足輕重的角色，其重要性不容忽視。他們不僅是政策的執行者、監督者和促進者，還是居民與相關部門之間的橋梁和紐帶。充分發揮物業企業的作用，能夠推動垃圾分類工作取得更加顯著的成效。     物業對垃圾分類制度普遍呈現出“這是國...

     2024年上半年，宏觀環境與房地產行業周期依舊給物業行業發展帶來壓力，資本市場上籠罩的寒意短期內難以褪去，多數物企股價與市值持續探底，各種市值管理措施盡出卻難以見效。進入存量競爭階段，各企業紛紛轉變發展戰略，致力于擺脫關聯方的依賴，放棄過往粗放式增長，回歸服務本質，以優質和專業的...

商業物業主要包括辦公物業、酒店物業等。近年來，隨著中國城市化進程的加快和房地產開發行業的迅速發展，商業物業市場規模持續增加。據統計，商業運營服務市場總收入從2015年的4836億元增長至2020年的8369億元，年復合增長率高達11.6%。這一數據表明商業物業行業正處于蓬勃發展的階段。根據中研普華研究院撰寫的《2024...

辦公物業行業作為城市經濟的重要支撐，其發展前景廣闊。隨著全球經濟的快速發展和城市化進程的不斷推進，辦公物業行業逐漸嶄露頭角，成為現代城市經濟中不可或缺的一部分。辦公物業行業主要指為各類辦公樓宇、商務園區等提供綜合管理服務的企業集合。這些服務包括但不限于安保、清潔、設備維護、綠化、會議服務等。隨著城市化的加速和企業數量的...

隨著城市化進程的加速和人們生活水平的提高，物業服務行業作為城市管理的重要組成部分，其發展現狀與前景趨勢備受關注。物業服務行業發展現狀近年來，我國物業服務行業得到了快速發展，市場規模持續擴大。一方面，隨著房地產市場的繁榮，新建住宅和商業物業不斷增加，為物業服務行業提供了廣闊的市場空間;另一方面，政府對于物業服務行業的政策...

     打造社區智能化養老服務場景。當前，住建部正在推動物業服務企業加快發展線上線下生活服務，提高智慧物業管理服務水平，補齊社區服務短板，更好地滿足居民多樣化多層次生活需求。數字化社區通過數字化信息系統將社區服務相關內容以數據要素、數字化交互手段重新整合，為社區居民提供更為高效、便捷、人...

     在"互聯網+"的背景下，物業管理產業應充分借助室內信息技術，實現智能樓宇、智慧物業、智慧政務、智慧公共服務。這不僅能改變傳統服務模式，實現物業服務轉型升級，降低物業服務成本，改善物業服務成本結構，還能改變業主生活體驗，引領社區生活方式的蝶變。綜合本地的服務優勢，圍繞廣大業主的需求...

隨著各地最低工資標準的提高，各個企業的財務支出、生產經營和業務發展面臨巨大的壓力和挑戰，保安公司要想生存和發展，就必須提高自身服務質量，改變經營策略，以達到提升保安服務費、改善員工福利待遇的目的。一、加強隊伍管理，確保服務質量。確保基層分隊保安服務的質量是服務費提升的重要因素；是平衡客戶心理、價值提升的重要條件；是與客...